(3)房地产业管理。按照“大产业、大发展”的思路，坚持一手抓开发，一手抓管理，全县房地产业发展健康有序、效益提升。20XX年——20XX年，我县房地产开发每年分别完成投资0.27亿元、0.49亿元、0.71亿元、0.92亿元，年均增长率为25.xxxx，今年1——9月份共计完成投资0.63亿元。目前房地产发展呈现如下特点：一是房产市场日趋规范。过去的一些突出问题，如插花开发建设问题逐步得到遏制，诚信开发理念深得人心。二是开发理念不断更新。成规模、成片、成组团开发建设逐步形成，既注重规划设计、户型设计、环境设计,更注重质量、打造品牌，向环保型、生态型、智能型小区迈进。如多维花园、和谐花园等一批高档住宅小区深受市民青睐。三是售后服务意识增强。各住宅小区的物业管理工作进一步完善，并且正在探索物业管理与居住社区管理有机结合之良策。
4、全力推进小城镇建设，推动城镇经济发展。
小城镇建设按照“政府引导，政策扶持，典型引路，产业兴镇”的工作思路，做好规划，提出目标任务，认真组织实施，加强指导、督促、检查和管理。二十年来，小城镇基础设施建设共计完成投资2.1亿元，人均道路面积已达8.xxxx米，人均公共绿地面积已达14.xxxx米，人均居住面积已达35.xxxx米。一是细化规划编制。全县1xxxx乡镇有9xxxx以上完成了镇区规划编制或修编，形成了“依总规建设，按详规实施”的良好格局。二是突出基础设施建设。一大批基础设施相继建成投入使用，有1xxxx乡建成了新水厂或扩建了旧水厂，安装给排水管道39.2公里，安装了路灯491盏，新建或拓宽桥梁2xxxx，新建或改造了1xxxx居民活动中心。全县有108村的村级活动中心已建成并投入使用,新农村建设的省级试点村、地区试点村、县级试点村共计4xxxx，已开展了村庄整治工作，极大地改善了农村村民的居住环境。三是推进产业兴镇。通过特色产业的发展，各建制镇形成了一业兴带百业旺的产业化格局。如永义乡的旅游业、茶叶，木黄花岗石、紫袍玉带石等建材业，推动了城镇经济的发展。
二基本经验
1、抢抓机遇，自加压力。二十年来，我们紧紧抓住国家实施西部大开发、城镇经济带动战略发展机遇，以创建文明城市为目标，以开展声势浩大的“一化三清”工作和如火如荼的县城建设为突破口，使城市面貌发生了深刻的历史性变化。几个小区的建设和一系列推介宣传印江的重要活动的开展，使印江县城人气日旺，声名远播。
2、整合资源，统筹协调。城市建设是系统工程，各个方面的工作环环相扣，必须树立“一盘棋”的思想。我们通过统筹安排，将道路交通，环保、环卫工程，园林绿化，景观工程等相关项目同步实施，避免重复建设，效益显著提高；通过科学编制城建规划，开源节流，加强对资金使用的监管和工程结算管理，最大限度地发挥了城建投资效益。通过健全城建工作协调机制，加强综合协调，形成了整体合力；各部门对重点项目建设审批设立“绿色通道”，急事快办，特事急办，及时解决工程报建、用地审批、征地拆迁、资金筹措、方案审批和设计变更等问题，确保了城市建设的顺利推进。
实践证明，只有加强资源整合，统筹协调，城市建设和管理的各项工作才能顺利推进。
3、加强监管，规范管理。我们认真贯彻《招投标法》和《招投标管理条例》，完善建筑工程交易市场的规章制度和管理办法，规范建设工程招标投标行为，强化有形建筑市场、勘察设计市场和房地产交易市场的管理，提高了服务水平。建立起涵盖工民建、绿化、电器、计算机、路桥等专业的评标专家库，加强有形建筑市场的内部规范和外部监督，依法查处招投标过程中所发生的串标、围标等问题，逐步建立起规范有序，公开、公平、公正和择优的建设市场秩序。实践证明，加强有形建设市场的建设，规范工程项目、勘察设计和房地产交易行为，是确保城市建设健康发展，防范腐败行为的重要措施。 www.t6t5.com
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